12月23日,據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部官網(wǎng)消息,為深化“放管服”改革,落實(shí)屬地管理責(zé)任,農(nóng)業(yè)農(nóng)村部與自然資源部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》,按照《通知》內(nèi)容要求,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府全面落實(shí)“三到場”要求,嚴(yán)格用地建房全過程管理。同時,各地還需要加快信息化建設(shè),逐步實(shí)現(xiàn)宅基地用地和建房規(guī)劃許可數(shù)字化管理。
《通知》提到,農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核批準(zhǔn)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府需明確申請審查程序,并完善審核批準(zhǔn)機(jī)制,同時需嚴(yán)格用地建房全過程管理。
其中,《通知》提到,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)全面落實(shí)“三到場”要求,其中包括,收到宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要及時組織農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源部門實(shí)地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃和地類等。經(jīng)批準(zhǔn)用地建房的農(nóng)戶,應(yīng)當(dāng)在開工前向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或授權(quán)的牽頭部門申請劃定宅基地用地范圍,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時組織農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門到現(xiàn)場進(jìn)行開工查驗(yàn),實(shí)地丈量批放宅基地,確定建房位《通知》強(qiáng)調(diào),各地要依法組織開展農(nóng)此外,《通知》還要求各地結(jié)合本地實(shí)際進(jìn)一步簡化和規(guī)范申報材料,抓緊細(xì)化優(yōu)化審批流程和辦事指南。要加快信息化建設(shè),逐步實(shí)現(xiàn)宅基地用地和建房規(guī)劃許可數(shù)字化管理。
在通知附件中還包含《農(nóng)村宅基地使用承諾書》。根據(jù)《承諾書》內(nèi)容,承諾人需符合“一戶一宅”申請條件,宅基地和建房申請經(jīng)批準(zhǔn)后,承諾人需嚴(yán)格按照批復(fù)位置和面積動工建設(shè),批準(zhǔn)后在承諾期限內(nèi)建成并使用,而待新住房建設(shè)完成后,承諾人也應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)拆除舊房,并無償退出原有宅基地。(據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部網(wǎng)站)
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